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Fort d'une expérience en immobilier de plus de quinze années et d'une formation initiale en architecture, Evactim à Caissargues dans le Gard vous propose son expertise et son savoir-faire afin de vous aider dans vos recherches d'achats de biens immobiliers.

Chaque projet est unique, et nous vous offrons donc des conseils personnalisés et un interlocuteur unique pour une meilleure qualité des échanges.

Diagnostics, Estimation, Assistances juridiques, Evactim en Occitanie vous propose un service complet afin de vous aider à concrétiser tous vos projets d'achat immobilier.

Lugné- Commune de Cessenon-sur-Orb (34) - Villa 5/6P- 132 M2 : 260 000 €

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LASALLE - Maison de village 5/6P- 130 M2 avec grand garage : 106 000 €

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LUNEL (34 400) - Maison de ville 4P en R+1 avec patio
90 M2 : 149 000 €

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SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT - MAISON DE VILLAGE 4P
128 M2 AVEC COUR ET TERRASSE- 95 000€

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NIMES UNIVERSITÉ - APPARTEMENT 2P DUPLEX
53 M2 - 82 000€

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SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT (30 170) - APPARTEMENT 4P EN DUPLEX VENDU LOUÉ - 70 M2 - 80 000€

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ALES (30 100) - FONDS DE COMMERCE "BOULANGERIE PÂTISSERIE"
165 M2 - 338 000€

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LASALLE (30 460) - MAISON de 120 m2 : 4/5 P de plain-pied sur un terrain de 4 000 m2 - 198 000€

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BEZIERS ( 34 500 ) - MAISON 5P AVEC PISCINE ET
GRAND GARAGE - 140 M2 260 000 €

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CAP D'AGDE ( 34 300) : APPARTEMENT - GRANDE TERRASSE PISCINE PARTAGEE - 3P - 65 M2 - 210 000 €

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ALES (30 100) -MAISON 4P - 80 M2 avec garage, terrain et
dépendances - 154 000€

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ALES (30 100) - GRANDE MAISON 9P - 210 m² -
240 000€

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ST HIPPOLYTE DU FORT (30 170) - Ensemble Immobilier à Rénover - 600 m2 - 195 000€

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MOLLEGES ( 13 940) - VILLA - 119 M2
399 000 €

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LASALLE (30 460) - MAISON DE VILLAGE de 178 M2 aménageable en 4 appartements - 110 000€

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MOLLEGES ( 13 940 ) CŒUR DE VILLAGE - MAISON 8P - 240 M2
450 000€

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PARC DES ALPILLES ( 13 ) : MAISON DE CHARME 6P – 325 M2
1 976 000 €

Propriété atypique de 325 M2 entièrement rénovée, située dans un village au cœur du parc naturel des Alpilles. Charme et calme assurés, tout en restant à proximité de tous les services : 400 m du centre du village , gare TGV AVIGNON à 30 min , au cœur des Festivals et à 40 min de la côte bleue.

Elle se compose :

- Bâtisse principale de 275 m2 qui dispose :

En rez-de-chaussée : vastes espaces voutés de plus de 120 m2 avec cheminée, entièrement climatisés par le sol qui s’ouvrent sur un bel espace extérieur avec piscine chauffée.

Une grande cuisine ouverte sur l’espace réception avec bar et prestations haut de gamme ; Réfrigérateur américain, double four, cave à vins , 2 lave vaisselles

Une buanderie (Lave-linge, sèche-linge, douche) un vestiaire et un cabinet de toilettes invités

A l’étage : 3 grandes chambres (respectivement 62, 23 et 22 m2) disposant chacune de sa propre salle d’eau et de ses toilettes .

Elles sont toutes climatisées ( en gainable à réglage individuel) dont une avec accès direct sur une terrasse extérieure et l’autre avec une grande baie vitrée donnant sur l’espace privatif extérieur.

- Une chambre indépendante de 20 m2, donnant sur la propriété vers l’espace potager et la piscine . Elle est climatisée et dispose d’une salle d’eau et Wc.

- Un studio de 30 m2, attenant à la propriété avec un accès indépendant, composé d’ une chambre climatisée ,d'une salle d’eau avec WC , d'une cuisine équipée et d'un espace bureau. Son indépendance lui assure calme et tranquillité.

- Extérieur : Un jardin paysager de 845 M2 avec une piscine chauffée adossée à un espace "cuisine d’été" ombragé . 4 emplacements de parkings dont 2 à l’intérieur.

Prix : 1 976 000 €

Honoraires 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur ( 1 900 000 hors honoraires )

DPE : en cours

CHARMING HOUSE _ Parc des Alpilles France. A 325 M2 atypical property, entirely renovated, located in a village in the heart of the Regional Natural Reserve of Alpilles. A charming and peaceful area, close to all services: 400 m away from the village center, AVIGNON train station 30 min away, close to Festivals and 40 minutes away from the blue coast.

Description of the property :

- 275m2 Main building with:

over 120 M2 of vast ground floor vaulted areas, including a fireplace, underfloor A/C, opening onto a beautiful outdoor area with a heated pool. A large kitchen opening into the reception area with a bar and high-end features; American fridge, double oven, wine cellar, 2 dishwashers. A laundry room (washing machine, tumble dryer, shower) a cloakroom and a guest bathroom.

1st floor: 3 large bedrooms (62, 23 and 22 m2), each has its own bathroom and toilet. Duct A/C in every bedroom (individual settings), one of them has direct access to an outdoor terrace and another has a large bay window overlooking the private outdoor area.

-A 20m2 independent bedroom, with view on the property, located near the vegetable garden and the swimming pool. It has A/C, and a bathroom with toilet.

-A 30 m2 studio, adjoining the property with an independent access, with air conditioned bedroom, a bathroom with toilet, a kitchen and an office space. Its distance from the main building guarantees calm and tranquility.

- Outside : A 845 M2 landscaped garden, heated pool next to a "summer kitchen" shaded area. 4 parking spaces including 2 indoor.

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DURFORT ( 30 170 ) : GRANDE MAISON- PISCINE
GARAGE - MAZET - 6P – 235 M2 465 000 €

Construite en 2010 au pied du Parc naturel des CEVENNES, à 12 min d’Anduze et à 50 min de Nîmes et Montpellier, cette confortable maison de campagne se compose de la façon suivante:

En RDC : espaces de vie ( Hall, salon , salle à manger, Véranda : 80 M2) ouverts sur l’extérieur, avec cuisine américaine entièrement équipée de 17 M2 , adossée à un cellier de 12 M2. L’ensemble est entièrement ouvert sur 1 galerie extérieure couverte donnant accès à la piscine de 12 / 6 M ( chauffée avec couverture retractable) .

Deux chambres de 16 M2 chacune ,équipées de salle de bains, dont une donnant directement sur la galerie extérieure.

Un grand garage 2 véhicules ( 40 M2) attenant au cellier et facilement accessible et maneuvrable .

Etage : 2 grandes chambres ( 14 et 16 M2), salle d’eau , dégagement et wc indépendant.

Espaces extérieurs paysagés de 4 419 M2 avec piscine équipée d’une pompe à chaleur et son pull house en bois , un mazet aménagé de 24 M2 en R+1 , un bois de chène , un espace réservé aux arbres fruitiers , 2 panneaux solaires qui assurent 80 % de la consommation d’eau chaude.

Cette maison a été construite avec des matériaux de grande qualité, l’ isolation est parfaite , le chauffage par le sol au RDC et à l’étage complète un confort thermique exceptionnel ( DPE catégorie A et B )

Par ailleurs en l’état actuel du PLU , le terrain bénéficie de droits à construire supplémentaires .

PRIX 465 000 €

Honoraires à la charge du vendeur
La Taxe Foncière est de 1 515 € dont 342 € de TOM

DPE :

BIG HOUSE with swimming pool, garage and Mazet (dry stone hut) – 6 rooms – 235m²

Built in 2010 on the edge of the Natural parc of Cevennes, 12 minutes far from Anduze and 50 min from Nîmes and Montpellier, this comfortable country house is made up of :

Ground floor:
Living spaces (hall, living room, dining room, 80m² veranda) open on the outdoors, with a 17m² fully furnished American kitchen alongside a 12m² cellar. The whole place is completely open on an external covered gallery leading to a 12x6m swimming pool (heated, retractable cover)

Two bedrooms of each 16m², equipped with bathrooms one of which leading to the external gallery.

Large garage for two vehicles (40m²) leading to the cellar and easily manoeuvrable.

1st floor :
Two large bedrooms (14m² and 16m²), bathroom, independent WC, clearance zone

4 419m² landscaped outdoors with swimming pool (with heat pump and wooden pull house), fitted 24m² Mazet, oak forest, orchard, and two solar panels contributing to 80% of the hot water consumption.

This house was built with high quality materials, the thermal insulation is perfected, and the floor heating on both floors allow to achieve an exceptional thermal comfort (DPE energy assessment – A & B category)

Moreover, the landfiels benefits from subsidiary construction authorizations

PRICE 465 000 €

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NIMES (30 000) - MAISON DE VILLE 5P 114 M2 avec garage, jardin et dépendances – 390 000 €

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SAINT HIPPOLYTE DU FORT (30) IMMEUBLE DE RAPPORT
155 m2- 125 000€

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